Dijkmanzoet 59, 4007 XE Tiel – €525.000

Woning beschrijving

Welkom in Dijkmanzoet 59, een charmante en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in het hart van Tiel. Deze statige woning, gebouwd in 1993, biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een gevoel van privacy. Met een woonoppervlakte van maar liefst 124 m² en een perceeloppervlakte van 270 m² is er volop ruimte voor een gezin om te leven, te groeien en te genieten.

Bij binnenkomst in de lichte hal voel je direct de warme sfeer van deze woning. De royale woonkamer van circa 48 m² biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel, ideaal voor het ontvangen van vrienden en familie. De open keuken is volledig gerenoveerd en uitgerust met moderne apparatuur, waardoor het een waar genoegen is om hier te koken. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en een praktische indeling, waardoor je alles binnen handbereik hebt.

De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer zich op de eerste verdieping bevindt. Deze ruime kamers zijn perfect voor gezinnen, en bieden voldoende ruimte voor een bureau of speelruimte voor kinderen. De andere slaapkamers zijn ook van goed formaat en kunnen eenvoudig worden ingericht als kinderkamers, studeerkamers of logeerkamers.

Daarnaast heeft de woning twee moderne badkamers, waardoor het ideaal is voor drukke gezinnen. De badkamers zijn afgewerkt met luxe materialen en zijn voorzien van alle gemakken die je kunt wensen. Denk hierbij aan een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De gehele woning is goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energielabel A. Hierdoor zijn de stookkosten lager en geniet je tegelijkertijd van een comfortabel binnenklimaat.

Buiten vind je een zonnige tuin die perfect is voor ontspanning en recreatie. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Daarnaast is er ruimte voor een kinderspeelplek of een moestuin. De schutting zorgt voor de nodige privacy, zodat je in alle rust van je buitenruimte kunt genieten.

Buurt en omgeving

Dijkmanzoet 59 ligt in de aantrekkelijke buurt Tiel, een omgeving die bekend staat om zijn gezinsvriendelijke karakter en uitstekende voorzieningen. Tiel heeft een bevolking van ongeveer 41.000 inwoners en is ideaal voor gezinnen met kinderen. De buurt ademt een rustige sfeer uit, maar biedt tegelijkertijd alle gemakken van de stad binnen handbereik.

In de nabijheid bevinden zich diverse basisscholen en middelbare scholen, waardoor je kinderen gemakkelijk naar school kunnen fietsen of lopen. Daarnaast zijn er verschillende speeltuinen en sportfaciliteiten in de buurt, waar kinderen zich kunnen uitleven en waar ouders kunnen genieten van hun eigen sportieve activiteiten.

De locatie is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Tiel, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Het winkelgebied biedt een breed scala aan winkels, variërend van speciaalzaken tot grote ketens. Hier vind je ook diverse horecagelegenheden waar je kunt genieten van een kopje koffie of een heerlijke maaltijd.

De bereikbaarheid van Dijkmanzoet is uitstekend. Via de A15 ben je binnen enkele minuten op de snelweg en met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen naar omliggende steden zoals Nijmegen en Arnhem. Station Tiel ligt op korte afstand, wat het gemakkelijk maakt om met de trein te reizen.

Waarom deze woning kiezen

Dijkmanzoet 59 is meer dan alleen een huis; het is een plek waar je herinneringen kunt creëren met je gezin. De combinatie van een ruime indeling, moderne afwerking en een ideale locatie maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en gemak.

De royale kamers bieden volop mogelijkheden om je eigen stijl en smaak vorm te geven. Of je nu houdt van moderne inrichting of meer klassieke elementen wilt toevoegen, deze woning leent zich perfect voor verschillende interieurstijlen.

Bovendien zorgt de rustige omgeving ervoor dat je kunt genieten van de natuur rondom Tiel, met volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten in de nabijgelegen natuurgebieden. Deze woning combineert het beste van twee werelden: nabijheid van stedelijke voorzieningen en de rust van het buitenleven.

Mis deze kans niet om jouw nieuwe thuis te ontdekken. Dijkmanzoet 59 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een levendige gemeenschap. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Jouw nieuwe thuis wacht op je!