Aardbeivlinder 125, 4007 HA Tiel – €739.000

Woningbeschrijving

Welkom aan de Aardbeivlinder 125 in Tiel! Deze prachtige, moderne twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2017, biedt u de perfecte combinatie van luxe, ruimte en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van maar liefst 164 m² en vier goed bemeten slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een hoogwaardig woonklimaat.

Bij binnenkomst valt de lichte en open sfeer onmiddelijk op. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De neutrale kleurstelling geeft een moderne uitstraling en maakt het gemakkelijk om uw eigen stijl toe te voegen. De vloer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een warme en uitnodigende ambiance.

Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. De praktische indeling maakt het koken een waar genoegen. Daarnaast is er voldoende opbergruimte in de kasten, zodat alles een eigen plek heeft. De eetruimte bevindt zich vlakbij, waardoor u gemakkelijk met vrienden en familie kunt genieten van lange diners.

De woning beschikt over vier slaapkamers, elk met een uniek karakter. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en heeft voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De andere drie slaapkamers zijn ook goed bemeten en bieden tal van mogelijkheden voor kinderkamers, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De badkamer is modern ingericht met luxe elementen zoals een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Deze ruimte biedt zowel functionaliteit als een spa-achtig gevoel.

Buiten heeft u de beschikking over een ruime tuin, waar kinderen veilig kunnen spelen en volwassenen kunnen ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, met een terras dat perfect is voor buiten dineren of loungen in de zon. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra opslagruimte biedt of kan dienen als werkplaats.

Buurt en omgeving

De Aardbeivlinder bevindt zich in een jonge en kindvriendelijke wijk in Tiel, wat het tot een ideale plek maakt voor gezinnen. Tiel heeft een rijke historie en biedt een breed scala aan voorzieningen in de directe omgeving. In de buurt vindt u verschillende scholen, kinderopvang en speelgelegenheden, waardoor het voor ouders aantrekkelijk is om hier te wonen.

Wat betreft winkels, kunt u terecht in het centrum van Tiel, dat op korte afstand te bereiken is. Hier vindt u diverse supermarkten, speciaalzaken en gezellige restaurants waar u kunt genieten van lokale gerechten. De stad heeft ook verschillende marktactiviteiten die bijdragen aan de levendige sfeer.

Bovendien zijn er voldoende sportfaciliteiten in de nabijheid. Van voetbal- en hockeyverenigingen tot zwembaden en fitnesscentra, er is voor ieder wat wils. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse parken en recreatiegebieden in de buurt, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen.

Tiel heeft ook uitstekende openbaar vervoersverbindingen met omliggende steden zoals Arnhem en Nijmegen. De snelwegen A15 en A50 zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding naar zowel het noorden als het zuiden van Nederland. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen.

Waarom deze woning kiezen

De woning aan de Aardbeivlinder 125 is niet alleen modern en energiezuinig, maar biedt ook veel ruimte en comfort voor het hele gezin. Met vier slaapkamers en een verzorgde tuin heeft u alle ruimte om uw woonwensen waar te maken. De ligging in een kindvriendelijke wijk met tal van voorzieningen maakt het leven hier bijzonder aangenaam.

Bovendien is de woning recent gebouwd (2017) wat betekent dat u kunt profiteren van moderne bouwtechnieken en -materialen die bijdragen aan duurzaamheid en levenslang woongenot. Het energielabel A geeft bovendien aan dat deze woning energiezuinig is, wat niet alleen goed voor het milieu is maar ook uw energiekosten lager houdt.

Aarzel niet langer en maak van deze moderne woning uw thuis! Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om in een prachtige buurt vol voorzieningen te wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. U wilt deze kans niet missen.