Akelei 47, 4007 TC Tiel – €725.000

Woningbeschrijving

Welkom in deze prachtige vrijstaande woning aan de Akelei 47, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van Tiel. Met een royale woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van maar liefst 406 m², is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gebouwd in 1998, straalt het huis een warme en verzorgde uitstraling uit, mede dankzij de zorgvuldige moderniseringen die de huidige eigenaren in de afgelopen jaren hebben uitgevoerd. Deze woning biedt niet alleen een plek om te wonen, maar ook een gevoel van thuis.

Bij binnenkomst in de hal wordt u verwelkomd door een lichte en open indeling. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Met een gezellige zithoek en voldoende ruimte voor een grote eettafel, is deze ruimte ideaal voor zowel familiebijeenkomsten als gezellige avonden met vrienden. De vloer is afgewerkt met hoogwaardige materialen die bijdragen aan de luxe uitstraling van het huis.

De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De strakke afwerking in combinatie met de praktische indeling maakt het koken hier een waar genoegen. Bovendien biedt de keuken toegang tot de ruime achtertuin, waar u kunt genieten van de zon of gezelligheid met vrienden en familie.

De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen of voor degenen die behoefte hebben aan extra werk- of hobbyruimten. De slaapkamers zijn licht en ruim, met voldoende kastruimte en uitzicht op de groene omgeving. De master bedroom biedt zelfs toegang tot een privébalkon, waar u kunt ontspannen met een goed boek of genieten van uw ochtendkoffie.

De badkamer is modern ingericht en beschikt over een ligbad, een aparte inloopdouche en dubbele wastafels. Het gebruik van luxe materialen maakt deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook een plek van ontspanning. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de woning.

De tuin rondom het huis is een waar paradijs voor zowel volwassenen als kinderen. Met een goed onderhouden gazon, volwassen bomen en een terras dat uitnodigt tot buiten dineren, biedt deze tuin het perfecte decor voor zomerbarbecues en spelletjes met de kinderen. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor privacy en veiligheid.

Met een energielabel A bent u verzekerd van energiezuinig wonen. De woning is goed geïsoleerd en uitgerust met moderne verwarmingssystemen die bijdragen aan lagere energiekosten en een comfortabele leefomgeving.

Buurt en omgeving

De locatie van deze woning is absoluut ideaal. Gelegen in Tiel, een stad rijk aan geschiedenis en cultuur, biedt deze buurt alles wat u nodig heeft om comfortabel te leven. Tiel staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en heeft een sterke gemeenschap met veel gezinnen die zich hier graag vestigen.

In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, supermarkt en sportfaciliteiten. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook middelbare scholen zijn goed vertegenwoordigd in Tiel, wat het aantrekkelijk maakt voor ouders die waarde hechten aan goed onderwijs voor hun kinderen.

De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Tiel ligt centraal in Nederland, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Nijmegen eenvoudig te bereiken zijn via zowel auto als openbaar vervoer. Het station van Tiel ligt op korte afstand en biedt regelmatige verbindingen naar grotere steden.

Voor natuurliefhebbers zijn er diverse parken en natuurgebieden in de nabije omgeving. De Betuwe staat bekend om zijn prachtige landschappen met fruitboomgaarden, recreatiemogelijkheden langs de Waal en tal van fietspaden die door schilderachtige dorpjes leiden. Dit maakt het ideaal voor wandelingen of fietstochten in het weekend.

Daarnaast kunt u genieten van diverse culturele evenementen die Tiel te bieden heeft. Van markten tot festivals, er is altijd wel iets te beleven in deze levendige stad.

Waarom deze woning kiezen

Deze woning aan de Akelei 47 is niet zomaar een huis; het is een plek waar herinneringen worden gemaakt. Met zijn royale afmetingen, moderne inrichting en uitstekende locatie heeft deze woning alles te bieden voor een gezin dat op zoek is naar comfort en kwaliteit van leven.

Of u nu wilt genieten van de rust in uw eigen tuin of wilt deelnemen aan de bruisende gemeenschap van Tiel, deze woning biedt u de kans om het beste van beide werelden te ervaren. De combinatie van ruimte, stijl en functionaliteit maakt deze woning uniek op de markt.

Laat deze kans niet voorbijgaan! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u!