Kleibergsestraat 11, 4001 LE Tiel – €245.000

Woningbeschrijving

Welkom in dit charmante en goed ingedeelde appartement gelegen op de eerste verdieping van een aantrekkelijk complex aan de Kleibergsestraat in Tiel. Met een vraagprijs van €245.000 biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving met voldoende ruimte. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 58 m² en beschikt over één royale slaapkamer, maar door de slim ontworpen indeling is er een reële mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren.

<pBij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een lichte en uitnodigende woonkamer. Deze ruimte vormt het hart van de woning en is perfect ingericht om te ontspannen of om vrienden en familie te ontvangen. De grote schuifpui aan de voorkant van de woonkamer laat overvloedig natuurlijk licht binnenstromen en biedt directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of de avondzon. Het balkon is een waardevolle aanvulling op de woonruimte, waarmee u het buitenleven kunt combineren met het comfort van uw huis.

De slaapkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De aanwezige raampartij zorgt ook hier voor veel lichtinval, waardoor een prettige sfeer ontstaat. Het appartement beschikt verder over een compacte maar functionele keuken, die uitgerust is met de nodige apparatuur. Hier kunt u al uw culinaire vaardigheden optimaal benutten.

De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook hier zijn de gebruikte materialen van goede kwaliteit, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Het totaalbeeld van het appartement is verzorgd en direct te betrekken, waardoor u zich meteen thuis zult voelen.

Buurt en omgeving

Tiel is een levendige stad met een rijke geschiedenis en een bruisend centrum. Het appartement aan de Kleibergsestraat ligt midden in dit centrumgebied, waardoor u geniet van alle voordelen die de stad te bieden heeft. Met talloze winkels, restaurants en andere voorzieningen om de hoek, hoeft u nooit ver te zoeken voor uw dagelijkse benodigdheden. Van lokale supermarkten tot trendy boetieks en gezellige eetgelegenheden, alles is binnen handbereik.

De buurt zelf is zeer geschikt voor gezinnen met kinderen, wat blijkt uit het aantal speelgelegenheden en scholen in de directe omgeving. Het aanbod van basisonderwijs en middelbaar onderwijs is uitstekend, wat een belangrijke factor is voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een geschikte woonplek. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten in de nabijheid, waaronder sportverenigingen en fitnesscentra, zodat er voor iedereen wat te doen is.

Tiel biedt daarnaast uitstekende verbindingen met andere steden. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met trein- en busverbindingen die u snel naar plaatsen zoals Arnhem en Nijmegen brengen. Voor automobilisten zijn er goede aansluitingen op de A15 en A50, wat zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid van omliggende regio’s.

Wat betreft recreatie heeft Tiel ook veel te bieden. De stad ligt dichtbij de rivier de Waal, waar u kunt genieten van prachtige wandelingen of fietstochten langs het water. In de zomermaanden zijn er diverse evenementen en festivals die plaatsvinden in en rond het centrum, wat bijdraagt aan de levendige sfeer van de stad.

Waarom deze woning kiezen

Dit appartement aan de Kleibergsestraat biedt niet alleen een fijne woonruimte, maar ook een uitstekende locatie die uw levenskwaliteit verhoogt. De combinatie van comfort binnenin de woning en de bruisende omgeving maakt dit appartement tot een ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe thuisbasis.

Met enerzijds het gemak van voorzieningen in de nabijheid en anderzijds de mogelijkheid om in alle rust te genieten van uw eigen leefruimte, biedt deze woning het beste van twee werelden. Het energielabel B geeft bovendien aan dat dit appartement goed geïsoleerd is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid.

Aarzel niet langer en plan snel een bezichtiging! Deze kans wilt u niet missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om direct een afspraak in te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u!